潍坊33项楼市新政今起实施
购房者享受实缴契税额补贴、住房公积金贷款额度由20万元提高至30万元,成为市民购房的政策利好,《意见》在2009年12月31日前有效。
三项新措惠及民生 高新区鼓励居民购房
2008年12月28日至2009年1月24日在高新区新成交的商品住房,每套给予购房者一次性补贴10000元,补贴房屋限量200套,补贴款由高新区财政列支。同时,参与此活动的开发商自愿对购房者给予每套不少于5000元的让利优惠。
最新报道 更多>>
·潍坊房地产业在理性发展的道路上稳步前进
·潍坊高新区为“房地产业寒冬”送“温暖”
·中国个人住房新政全面"落地" 消费者观望依旧
·楼市低迷波及相关市场 建筑行业遭遇人才流失尴尬
·低迷背景下迎来销售小高峰 房博会意向成交1.55亿
·利好政策出台 开发商信心大增 楼市调整期或将结束
最新评论 更多>>
·易宪容:楼市调整可能超两年 消费者观望
·继续观望?还是抄底?给你九个今天买房的理由
·业内专家解读:楼市七套新政策“组合拳”
·潘石屹不满新政救市力度 专家心忧房价下降
·房地产市场的拯救与自救
·扩大住房保障制度覆盖面
山东鲁发置业有限公司总经理 周龙华先生
鲁发名城 外景
记者:周总,你好!作为专业的房地产人,你对房地产的走势给予一下分析好吗?
周总:好的!
  房地产行业在过去的五、六年里,经历了难得的“黄金期”,房价实现了几倍的翻番,在有的城市确实出现了房地产“泡沫现象”,所以才有了国家一系列调整政策的出台。
  但有一点毋庸置疑,房地产行业作为国家的支柱产业,事关国家经济、金融,以及钢材、水泥等各行各业,所以不会出现大幅度下调现象。
  所有的政策无非就是为了抑制房价的急速上涨,而不是促成其下跌。 [详细]
记者:前几天财政部出台了相关“救世”政策,90平米以下住宅契税下调至1%,首付款最低调整为20%,这是否验证了您的观点?
周总:是的!
  我刚才说了,所有的政策都是为了抑制房价,但70/90、银行六次加息等政策给市场造成了误导,引得消费者观望事态扩大,所以政府出台所谓的“救市”政策实属正常,实际上它不是什么“救市”,而是稳定房地产态势,促使房地产按照原本的意图回归到正确的轨道上来。 [详细]
记者:在房地产市场行情如此不景气的情况下,鲁发名城依然保持了较好的销售态势,能谈一下原因吗?
周总:任何一个地产项目的成功,都并非仅仅取决于某一个环节。
  消费者选择房源,其实是需要经过反复、认真考量的。从建筑品质、生活环境、交通状况、户型布局、相关配套以及未来发展潜力等,都会成为消费者选房的决定因素。
  鲁发名城之所以能够屡创佳绩,取决于项目卓越的性价比。开发商雄厚的实力和良好的诚信力,也是鲁发不可比拟的优势之一。 [详细]
新天地购物城副总经理 营销总监李晓燕女士
工作人员介绍新天地楼盘
记者:前段时间国家出台了降息免税减首付等一系列救楼措施,但潍坊楼市的观望情绪仍没有太大的缓解,李总觉得咱们现在是个什么情况?
李总:中国地域辽阔,每个城市的房地产业分别处于不同的发展时期,我们潍坊房地产正处于健康发展中阶段,与深圳、北京、上海等,过度投资和炒作的大城市相比,房价相对非常合理,同时城市社会经济持续快速健康发展,物价水平和建设成本逐步提高,还存在房价上涨的空间和发展趋势。不存在降价的可能。 [详细]
记者:现在买房群体主要分为两部分,投资者和自住者,自住关注的周边配套,生活便利,投资者关注的还是升值潜力,新天地如何能完成两方面的需求呢?
李总:新天地购物城如此受青睐,有其得天独厚的优势,地处潍坊市最繁华的中心板块。周边配套齐全,交通便利,坐拥白浪河百年水岸生活圈,是最适宜居住的中央生活区。核心的区位优势赋予了其投资自住两相宜的特点,周边商家云集、外地经销商、从业者,年轻白领等构筑起最强劲的租赁市场,其投资回报前景极其可观。 [详细]
记者:李总,您对新闻网网友在投资或者选房方面又有什么好的建议呢?
李总:对于住宅而言:
1、占据好的地段,拥有良好的公共资源配套;便捷的交通;
2、户型设计合理,空间灵活实用,节能环保,设施时尚美观耐用;
3、良好的物业服务条件,住着舒心,安全;
对于商铺而言:
1、最重要的是地段要处于成熟商圈,商业气氛和购物习惯是多年形成的;
2、投资者要看重的是投资回报率,也就是市场租金水平相对房价的比率,而不仅仅是价格;
3、要选择有商业运营经验的开发商,背靠大树好乘凉,胜于单打独斗的经营店铺; [详细]
赋海世家营销总监 隋钢先生
赋海世家 新生态有氧社区
记者:什么是O2有氧社区,O2有氧社区引入到潍坊的由来是怎么样的?赋海世家O2有氧社区所包含的内容是什么?
隋总:我们目前推出的O2有氧社区,是一种全新的生活理念和居住模式,是一种有氧的,运动,健康的生活模式,是一种更高级别的居住升级换代。
        新嘉集团董事长尹光勋先生所倡导的“有氧社区”的理念,是基于近期考察了美国著名都会城市有感于高品质生活的需要,有深刻的理解,也是新嘉人所具有的社会责任感的体现。
        包括“大自然慢活道”“银杏养肺晨练广场”“有氧亲水健康会所”“四季恒温游泳池”“有机蔬果亲子花园”“心灵音乐图书馆”…… [详细]
记者:你们想表达什么的信息?

隋总:我们目前推出的O2有氧社区,不仅仅只是简简单单的一种新生活,也是每个家庭的希望——儿童,是一种有利于他们成长的一种素质培养模式。 
  我们希望将我们所主导的O2有氧运动生活,儿童的成长空间,向所有爱好健康、运动、高标准的购房者,和准备升级换代的朋友们,传达我们真诚的期待。
  赋海世家O2有氧社区,邀您和家人一起,健康深呼吸。

[详细]
记者:您对于目前房地产市场的走向有什么观点?

隋总:潍坊房地产市场真正的兴起和发展,是从本世纪初开始的。自开始起就一路上扬,这样一个连续6年以上的快速上扬,期间出现的一些问题也是正常的,所以,当目前出现一些市场低靡的情况,那也是再正常不过了。所以,开发商、客户、市场、政府、等等相关的个体,都不要觉得好象是狼来了,房地产行业将不存在了,尤其是购房者,这是严重的误区。
  ……
  潍坊房地产市场的健康程度是远远高于全国平均水平的。应该可以这样讲,潍坊的房地产市场,在山东省内,应该是属于最有潜质和空间的。
  ……
  在这里,我也清晰表明我的观点,潍坊房地产的第二次春天,就要来临了。

[详细]